Gmina Michałowice oraz Oddział Warszawski Stowarzyszenia Architektów Polskich zapraszają do udziału w Konkursie dwuetapowym studialno-realizacyjnym na opracowanie koncepcji urbanistycznej rewitalizacji obszaru Centrum Michałowic oraz koncepcji architektonicznej budynku Centrum Aktywności Lokalnej.
Konkurs jest konkursem studialno-realizacyjnym. Na podstawie części realizacyjnej Pracy konkursowej zostanie wykonana Dokumentacja projektowa, stanowiąca podstawę do realizacji Inwestycji. Część studialna Koncepcji konkursowej zostanie wykorzystana przez Organizatora zgodnie z postanowieniami Regulaminu tj. do celów planistycznych Gminy Michałowice. Zakres opracowania konkursowego oraz przedmiot konkursu zostały szczegółowo zaznaczone i opisane w Materiałach do konkursu (Załączniki nr 7a i 7b do Regulaminu).
Nagrodami w Konkursie są nagrody pieniężne oraz zaproszenie Uczestnika konkursu którego Praca konkursowa otrzymała I Nagrodę do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, w celu wykonania usługi na podstawie zakresu realizacyjnego Pracy konkursowej. Jeżeli negocjacje prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki z Uczestnikiem konkursu wybranej Pracy konkursowej nie doprowadzą do zawarcia Umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający może zaprosić do negocjacji w tym trybie uczestnika konkursu, którego praca konkursowa otrzymała drugą w kolejności najwyższą ocenę. Przedmiot usługi został opisany w Istotnych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 1 do Regulaminu
Celem Konkursu w części studialnej jest uzyskanie najlepszych rozwiązań i wytycznych urbanistycznych, które stanowić będą podstawę do opracowania Miejscowego Planu Rewitalizacji.
Celem Konkursu w części realizacyjnej jest uzyskanie najlepszej pod względem architektonicznym, przestrzennym i funkcjonalno–użytkowym koncepcji budynku “Centrum Aktywności Lokalnej” wraz z zagospodarowaniem terenu, w obszarze wskazanym w Załączniku nr 7a jako część realizacyjna Pracy konkursowej.
PRZEDMIOT KONKURSU
a) Opracowanie studialne (ETAP I):
Część studialna
Przedmiotem konkursu w części studialnej jest koncepcja rewitalizacji obszaru Centrum Michałowic polegająca na opracowaniu założeń, które posłużą do przygotowania wytycznych dla Miejscowego Planu Rewitalizacji. Intencją Zamawiającego jest uzyskanie rozwiązań, które przedstawiałyby kierunki rozwoju i możliwości zmian, w większości zagospodarowanej przestrzeni w ramach istniejącego układu urbanistycznego i komunikacyjnego.
Część realizacyjna
Przedmiotem konkursu w części realizacyjnej jest zaprezentowanie rozwiązań przestrzen-nych oraz funkcjonalnych budynku Centrum Aktywności Lokalnej i jego najbliższego otocze-nia. Intencją Zamawiającego jest uzyskanie koncepcji, która w sposób uproszczony przed-stawia główne założenia i kierunki projektowe pod względem funkcjonalno-przestrzennym budynku Centrum Aktywności Lokalnej. jest koncepcja architektoniczna wielofunkcyjnego budynku Centrum Aktywności Lokalnej na działkach ew. nr 1327/7, 1328 oraz 1324 obręb Michałowice Osiedle 0005 w gminie Michałowice.
b) Praca konkursowa (ETAP II):
Część studialna:
Część studialna Pracy konkursowej jest kontynuacją części studialnej Opracowania studial-nego. Przedmiotem konkursu w tej części jest koncepcja architektoniczno-urbanistyczna uszczegóławiająca i rozwijająca propozycje projektowe w zakresie opisanym w Rozdziale VII.
Część realizacyjna:
Zakres realizacyjny Pracy konkursowej jest kontynuacją części realizacyjnej Opracowania Studialnego. Przedmiotem konkursu w tej części jest szczegółowa koncepcja architektoniczna wielofunkcyjnego budynku Centrum Aktywności Lokalnej na działkach ew. nr 1327/7, 1328 oraz 1324 obręb Michałowice Osiedle 0005 w gminie Michałowice wraz z zagospodarowaniem.
Zgodnie z założeniami inwestorskimi projektowane Centrum Aktywności Lokalnej ma stanowić obiekt wielofunkcyjny, którego oferta i przestrzeń, zarówno wewnętrzna i jak zewnętrzna, będą służyć aktywności i integracji mieszkańców Michałowic. Centrum Aktywności Lokalnej ma stanowić budynek spójny pod względem funkcjonalnym i użytkowym wraz z integralnie powiązanym zagospodarowaniem terenu. Projektowana koncepcja powinna przedstawiać możliwości rewitalizacyjne dla obecnego otoczenia zarówno pod względem urbanistyczno-architektonicznym jak i funkcjonalnym, wpływając na elementy istniejącego zagospodarowania, które wymagają zmian. Należy powiązać projektowane zagospodarowanie z istniejącym układem komunikacyjnym.
Realizacja inwestycji będzie stanowić początek rewitalizacji centrum wsi. Budynek Centrum Aktywności Lokalnej wraz z jego otoczeniem powinien stać się impulsem do trwałych zmian w przestrzeni oraz poprawy warunków obsługi mieszkańców. Nowa inwestycja powinna także umożliwić utworzenie miejsca doraźnego schronienia na potrzeby ochrony ludności w sytuacjach kryzysowych.
Konkurs prowadzony jest w procedurze konkursu ograniczonego i dwuetapowego
1. Etap Kwalifikacyjny:
– Podmioty zainteresowane udziałem w Konkursie składają wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie zgodnie z postanowieniami Rozdziału IV Regulaminu w terminie określonym w Harmonogramie konkursu;
– Organizator dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania Opracowań studialnych Uczestników konkursu spełniających określone przez Organizatora obiektywne wymagania określone w Rozdziale IV Regulaminu.
2. Etap I Konkursu – składanie i ocena Opracowań studialnych:
– Składanie Opracowań studialnych przez Uczestników konkursu zaproszonych do składania Opracowań studialnych na podstawie wniosków o dopuszczenie w terminie określonym w Harmonogramie konkursu. Zakres rzeczowy, formę opracowania oraz sposób prezentacji Opracowań studialnych zostały określone w Rozdziale V Regulaminu;
– Ocena zanonimizowanych Opracowań studialnych przez Sąd Konkursowy na podstawie kryteriów określonych w Rozdziale VI Regulaminu oraz wyłonienie pięciu (5) najlepszych Opracowań studialnych odpowiadających wymaganiom określonym w Regulaminie, które zostaną zakwalifikowane do Etapu II Konkursu;
– Zaproszenie do składania Prac konkursowych Uczestników konkursu, których Opracowania studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu.
3. Etap II Konkursu – składanie i ocena Prac Konkursowych oraz rozstrzygnięcie Konkursu:
– Składanie Prac konkursowych przez Uczestników konkursu, których Opracowania studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu w terminie określonym w Harmonogramie konkursu. Zakres rzeczowy, formę opracowania oraz sposób prezentacji Prac konkursowych zostały określone w Rozdziale VII Regulaminu;
– Ocena zanonimizowanych Prac konkursowych przez Sąd Konkursowy na podstawie kryteriów określonych w Rozdziale VIII Regulaminu;
– Rozstrzygnięcie konkursu, czyli wybór najlepszej Pracy konkursowej (I Nagroda) i przyznanie pozostałych Nagród zgodnie z postanowieniami Rozdziału IX Regulaminu;
– Zatwierdzenie przez Kierownika Zamawiającego rozstrzygnięcia konkursu i oficjalne ogłoszenie wyników Konkursu;
– Uprawomocnienie się wyników rozstrzygnięcia Konkursu.
